[견적서 봐주세요] 34평 올수리 견적 (사진 1장)

34평 올수리 견적에 7,245만원이면, 수도권 31~36평 올수리(턴키) 12건 기준 통상범위 4,149만~7,078만원(중간값 6,678만원)보다 위쪽, 상위 22% 자리에 있어요. 범위보다 높게 나온 편이라 한 줄씩 짚어볼 가치가 있어요.

7,245만원 · 비슷한 견적 12건 중 상위 22% · 통상 범위 4,149만~7,078만원

판단. '기타 합계'가 4,360만원으로 통상범위(191만~330만)의 위쪽 끝보다 훨씬 커서 전체 금액을 끌어올린 주된 이유로 보여요. 창호(1,550만원, 통상 276만~942만)도 위쪽 끝 기준 높고, 도배·바닥은 통상범위 끝에 거의 붙어 있어요. 반대로 욕실·타일(350만원)과 가구·주방(95만원)은 통상범위 아래쪽 끝보다 많이 낮은데, 이건 자재 등급이 낮게 잡혔거나 시공 범위(철거·폐기물·부가세 포함 여부) 자체가 다르게 구성됐을 가능성이 커요. 같은 '올수리'라도 견적서마다 포함 범위가 달라서 항목 간 금액이 서로 엇갈리게 나타날 수 있어요.

업체에 물어볼 것.

• '기타 합계' 4,360만원에 구체적으로 어떤 공정·자재가 들어가 있는지 세부 항목을 받아볼 수 있나요
• 욕실·타일과 가구·주방 금액이 낮게 잡힌 이유가 자재 등급 차이인지, 철거·폐기물 처리가 별도 항목으로 빠져 있는 건지 확인해볼 수 있나요
• 전체 금액에 부가세가 포함된 금액인지, 창호 자재 등급(브랜드·단열 사양)이 어떤 기준인지 물어봐도 좋을 것 같아요